トーア錦糸町マンション

  • 東京都墨田区江東橋四丁目

  • 総武線 / 錦糸町駅 徒歩7分

  • 1978年築 / 12階建 / 96戸 / SRC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
2,500万円
67.1万円/㎡
相場
2,474万円
66.4万円/㎡
1,476
2,141
2,807
3,472
AI査定結果
推定相場価格
2,474万円
66.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,141万円〜2,807万円
57.5万円/㎡〜75.3万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月9日
トーア錦糸町マンション
2,500万円（67.1万円/㎡）/ 4階 / 37.26㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は66.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/302,500万円67.1万円4階 37.26㎡ 2DK-
2025/05/152,200万円71.1万円4階 30.96㎡ 1DK西
2025/04/231,850万円69.1万円3階 26.77㎡ 1DK西
2025/04/171,930万円72.1万円3階 26.77㎡ 1DK東
2025/04/041,980万円74.0万円3階 26.77㎡ 1DK東
2024/11/032,699万円65.7万円6階 41.08㎡ 1LDK南
2024/10/032,799万円68.1万円6階 41.08㎡ 1LDK南
2024/09/113,000万円82.9万円7階 36.18㎡ 2DK南
2024/08/251,680万円62.8万円3階 26.77㎡ 1DK南西
2024/08/172,250万円60.4万円9階 37.26㎡ 1LDK西
2024/08/061,699万円61.3万円6階 27.7㎡ 1DK西
2024/08/062,899万円70.6万円6階 41.08㎡ 1LDK南
2024/08/051,690万円54.6万円2階 30.96㎡ 1LDK北
2024/07/222,949万円71.8万円6階 41.08㎡ 1LDK南
2024/07/032,480万円70.4万円7階 35.22㎡ 1LDK西
2024/06/041,680万円60.6万円6階 27.7㎡ 1DK南西
2024/06/042,999万円73.0万円6階 41.08㎡ 1LDK南
2024/04/303,080万円75.0万円6階 41.08㎡ 1LDK南
2024/02/212,580万円65.5万円10階 39.36㎡ 2DK南
2024/01/282,250万円72.7万円4階 30.96㎡ 1DK南西
2023/12/262,198万円59.0万円2階 37.26㎡ 1LDK南西
2023/12/051,880万円60.7万円2階 30.96㎡ 1DK西
2023/11/261,700万円61.4万円5階 27.7㎡ 1DK西
2023/11/251,780万円57.5万円4階 30.96㎡ 1R西
2023/10/142,090万円50.9万円6階 41.08㎡ 2DK南
2023/08/251,880万円60.7万円4階 30.96㎡ 1R西
2023/08/252,580万円69.2万円8階 37.26㎡ 1LDK西
2023/07/151,780万円57.5万円2階 30.96㎡ 1LDK南西
2023/06/062,780万円74.6万円8階 37.26㎡ 1LDK西
2023/05/192,990万円76.0万円10階 39.36㎡ 2DK南
2023/03/042,380万円63.9万円2階 37.26㎡ 1LDK南西
2023/02/262,880万円73.2万円10階 39.36㎡ 2DK南
2023/02/022,780万円76.8万円8階 36.18㎡ 1LDK南
2022/10/202,880万円79.6万円8階 36.18㎡ 1LDK南
2022/07/222,880万円79.6万円8階 36.18㎡ 2DK-
2022/06/042,280万円57.9万円4階 39.36㎡ 1DK南
2022/06/022,580万円69.2万円12階 37.26㎡ 1LDK東
2022/05/162,377万円60.4万円4階 39.36㎡ 1DK南
2022/03/142,380万円60.5万円4階 39.36㎡ 1DK南
2022/02/112,577万円65.5万円4階 39.36㎡ 1DK南
2021/09/041,890万円61.0万円4階 30.96㎡ 1DK南西
2021/05/271,880万円60.7万円4階 30.96㎡ 1DK南西
2020/07/031,980万円53.8万円6階 36.78㎡ 2DK-
2020/07/031,830万円49.1万円5階 37.26㎡ 2DK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は66.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30トーア錦糸町マンション
墨田区江東橋四丁目
錦糸町駅7分 2,500万円67.1万円37.26㎡2DK4階 / 12階建 -1978年96戸SRC
2025/04/19ドルミ錦糸町大興ビル
墨田区江東橋三丁目
錦糸町駅5分 1,710万円52.8万円32.4㎡1DK5階 / 10階建 -1980年118戸SRC
2025/04/22ドルミ錦糸町パークサイドビル
墨田区錦糸四丁目
錦糸町駅5分 2,380万円72.4万円32.89㎡2K3階 / 10階建 -1982年46戸SRC
2024/05/02墨田区江東橋2丁目マンション
墨田区江東橋二丁目
錦糸町駅7分 1,700万円51.9万円32.73㎡2DK8階 / 12階建 北1979年116戸SRC
2025/03/11ドルミ錦糸町長谷川ビル
墨田区江東橋二丁目
錦糸町駅7分 2,680万円87.9万円30.5㎡2K6階 / 12階建 東1979年116戸SRC
2024/07/19ホワイトハイツサカエ
墨田区江東橋一丁目
錦糸町駅7分 2,990万円82.9万円36.07㎡1DK4階 / 11階建 -1983年47戸SRC
2023/02/27中銀錦糸町マンシオン
墨田区太平三丁目
錦糸町駅6分 2,490万円56.7万円43.94㎡1LDK3階 / 11階建 西1979年50戸SRC
2025/04/19カーサ錦糸町
墨田区錦糸一丁目
錦糸町駅7分 2,580万円61.6万円41.88㎡1LDK5階 / 5階建 北西1974年138戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30トーア錦糸町マンション
墨田区江東橋四丁目
錦糸町駅7分 9.4万円0.25万円37.26㎡2DK4階 / 12階建 -1978年96戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、墨田区では14.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は墨田区の平均と比較して11%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
墨田区
75.4万円/㎡
前年比+14.3%

マンション概要

マンション名トーア錦糸町マンション
所在地東京都墨田区江東橋四丁目
交通総武線錦糸町駅徒歩7分
築年月1978年
階数12階建
総戸数96戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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