1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
墨田区
74.6万円/㎡
前年比+17.7%
トーア錦糸町マンション
東京都墨田区江東橋四丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩7分
1978年築 / 12階建 / 96戸 / SRC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
2,452万円
65.8万円/㎡
1,321
2,075
2,830
3,584
AI査定結果
推定相場価格
2,452万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,075万円〜2,830万円
55.7万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月26日
トーア錦糸町マンション
2,300万円（61.7万円/㎡）/ 4階 / 37.26㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は66.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 2,300万円 | 61.7万円 | 4階 | 37.26㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/07/08 | 1,850万円 | 69.1万円 | 3階 | 26.77㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/06/24 | 2,500万円 | 67.1万円 | 4階 | 37.26㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/05/15 | 2,200万円 | 71.1万円 | 4階 | 30.96㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/04/17 | 1,930万円 | 72.1万円 | 3階 | 26.77㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/04/04 | 1,980万円 | 74.0万円 | 3階 | 26.77㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/11/03 | 2,699万円 | 65.7万円 | 6階 | 41.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,799万円 | 68.1万円 | 6階 | 41.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 3,000万円 | 82.9万円 | 7階 | 36.18㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/25 | 1,680万円 | 62.8万円 | 3階 | 26.77㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/08/17 | 2,250万円 | 60.4万円 | 9階 | 37.26㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 1,699万円 | 61.3万円 | 6階 | 27.7㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,899万円 | 70.6万円 | 6階 | 41.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 1,690万円 | 54.6万円 | 2階 | 30.96㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/07/22 | 2,949万円 | 71.8万円 | 6階 | 41.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 2,480万円 | 70.4万円 | 7階 | 35.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/13 | 2,180万円 | 70.4万円 | 4階 | 30.96㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/06/04 | 2,999万円 | 73.0万円 | 6階 | 41.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 1,680万円 | 60.6万円 | 6階 | 27.7㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/04/30 | 3,080万円 | 75.0万円 | 6階 | 41.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,580万円 | 65.5万円 | 10階 | 39.36㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/28 | 2,250万円 | 72.7万円 | 4階 | 30.96㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,198万円 | 59.0万円 | 2階 | 37.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/05 | 1,880万円 | 60.7万円 | 2階 | 30.96㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/11/26 | 1,700万円 | 61.4万円 | 5階 | 27.7㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 57.5万円 | 4階 | 30.96㎡ | 1R | 西 |
| 2023/10/14 | 2,090万円 | 50.9万円 | 6階 | 41.08㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,580万円 | 69.2万円 | 8階 | 37.26㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 60.7万円 | 4階 | 30.96㎡ | 1R | 西 |
| 2023/07/15 | 1,780万円 | 57.5万円 | 2階 | 30.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 2,780万円 | 74.6万円 | 8階 | 37.26㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は64.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | トーア錦糸町マンション 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅7分 | 2,300万円 | 61.7万円 | 37.26㎡ | 2DK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1978年 | 96戸 | SRC |
| 2024/07/23 | 東白鬚第2マンション10号棟 墨田区堤通二丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 2,580万円 | 58.8万円 | 43.91㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 87戸 | SRC |
| 2024/02/05 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 2,650万円 | 59.8万円 | 44.32㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2024/10/01 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 2,530万円 | 57.1万円 | 44.32㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/03 | メイゾン向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 2,480万円 | 69.9万円 | 35.5㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/14 | サンモール向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 2,698万円 | 61.3万円 | 44㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 58戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/21 | ダイアパレス隅田公園 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅6分 | 2,990万円 | 71.5万円 | 41.82㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション隅田公園 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 2,740万円 | 74.7万円 | 36.69㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/17 | 向島ダイヤマンション 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅3分 | 1,480万円 | 50.8万円 | 29.16㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 48戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ライオンズマンション吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 2,580万円 | 64.9万円 | 39.75㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 95戸 | SRC |
| 2024/03/15 | 朝日プラザ八広 墨田区八広六丁目 | 八広駅4分 | 1,599万円 | 47.4万円 | 33.74㎡ | 1DK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 両国パークハウス 墨田区両国一丁目 | 両国駅7分 | 1,880万円 | 64.5万円 | 29.15㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 86戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 両国ダイヤハイツ 墨田区両国二丁目 | 両国駅3分 | 1,650万円 | 56.9万円 | 29.02㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 北 | 1975年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/25 | サンハイツ両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅6分 | 3,490万円 | 76.1万円 | 45.87㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ニュー両国サンハイツ 墨田区両国二丁目 | 両国駅6分 | 3,190万円 | 70.9万円 | 44.99㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 74戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 平林ビル 墨田区両国四丁目 | 両国駅2分 | 2,250万円 | 63.7万円 | 35.33㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/25 | タカシマ両国マンション 墨田区両国四丁目 | 両国駅3分 | 2,698万円 | 77.2万円 | 34.97㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 北 | 1973年 | 75戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、墨田区では17.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は墨田区の平均と比較して17.3%割安です。